Datenschutzerklärung

Stand: Januar 2026

1. Verantwortlicher und Datenschutzbeauftragte

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und anderer datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist:

Datenschutzbeauftragte

Wir haben freiwillig eine Datenschutzbeauftragte bestellt:

Sie können sich jederzeit bei allen Fragen und Anregungen zum Datenschutz direkt an unsere Datenschutzbeauftragte wenden.

Rechte der betroffenen Person

Sie haben das Recht auf:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO).

Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

2. Begriffsbestimmungen

Diese Datenschutzerklärung verwendet Begriffe, die in der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) definiert sind:

3. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

3.1 Umfang der Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

3.2 Rechtsgrundlage

Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) als Rechtsgrundlage.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind.

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.

Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses erforderlich, dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

3.3 Datenlöschung und Speicherdauer

Die personenbezogenen Daten der betroffenen Person werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Eine Speicherung kann darüber hinaus erfolgen, wenn dies durch den europäischen oder nationalen Gesetzgeber vorgesehen wurde.

4. Bereitstellung der Website und Erstellung von Logfiles

4.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Bei jedem Aufruf unserer Internetseite erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners. Folgende Daten werden hierbei erhoben:

• IP-Adresse des Nutzers (gekürzt/anonymisiert)
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Browsertyp und Browserversion
• Verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL (die zuvor besuchte Seite)
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Übertragene Datenmenge

4.2 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten und der Logfiles ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

4.3 Zweck der Datenverarbeitung

Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse durch das System ist notwendig, um eine Auslieferung der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Die Speicherung in Logfiles erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen.

4.4 Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Im Falle der Speicherung der Daten in Logfiles ist dies nach spätestens sieben Tagen der Fall.

5. Webhosting

5.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Wir nutzen für das Hosting unserer Website die Dienste eines externen Dienstleisters:

5.2 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren, schnellen und effizienten Hosting).

5.3 Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO)

Mit dem Hosting-Anbieter IONOS SE wurde ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO abgeschlossen. Technische und organisatorische Maßnahmen (TOMs) bei IONOS:

• ISO 27001-zertifizierte Rechenzentren
• 24/7-Überwachung
• Zutrittskontrolle zu Rechenzentren
• Firewalls und DDoS-Schutz
• Regelmäßige Sicherheitsupdates
• Verschlüsselte Datenübertragung (SSL/TLS)
• Regelmäßige Backups

5.4 Datenübermittlung in Drittländer

Die Daten werden ausschließlich in Deutschland auf Servern der IONOS SE verarbeitet. Es findet keine Übermittlung in Drittländer außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums statt.

6. Cookies

6.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Unsere Website verwendet Cookies. Bei Cookies handelt es sich um Textdateien, die im Internetbrowser bzw. vom Internetbrowser auf dem Computersystem des Nutzers gespeichert werden. Wir unterscheiden zwischen verschiedenen Cookie-Kategorien:

6.2 Cookie-Management und Einwilligungsverwaltung

Gemäß § 25 Abs. 1 TTDSG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO ist für das Setzen von nicht technisch notwendigen Cookies eine vorherige ausdrückliche Einwilligung des Nutzers erforderlich. Über das Cookie-Banner können Sie Ihre Einwilligungen jederzeit anpassen, widerrufen oder erneuern.

6.3 Speicherdauer

• Technisch notwendige Cookies: Session (bis Ende der Browser-Sitzung) oder maximal 24 Stunden
• Cookie-Consent-Cookie: 12 Monate
• Funktionale Cookies: In der Regel 12 Monate
• Analyse-Cookies: 14 Monate
• Marketing-Cookies: Bis zu 90 Tage

6.4 Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Dazu können Sie die Cookie-Einstellungen über den Link im Footer der Website aufrufen, Cookies direkt in Ihrem Browser löschen oder die Cookie-Speicherung in Ihren Browser-Einstellungen deaktivieren.

7. Kontaktformular und E-Mail-Kontakt

7.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Auf unserer Website ist ein Kontaktformular vorhanden. Folgende Daten werden erhoben:

• Vorname
• Nachname
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer (optional)
• Nachrichteninhalt
• IP-Adresse des Nutzers (zur Spam-Abwehr, wird nach 7 Tagen gelöscht)
• Datum und Uhrzeit der Anfrage

7.2 Empfänger / Kategorien von Empfängern

Die über das Kontaktformular übermittelten Daten werden an folgende Empfänger weitergeleitet:

7.3 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist bei Vorliegen einer Einwilligung des Nutzers Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Bei E-Mail-Kontakt ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO die Rechtsgrundlage. Zielt der Kontakt auf den Abschluss eines Vertrages ab, ist zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO Rechtsgrundlage.

7.4 Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind.

• Ohne Vertragsabschluss: 6 Monate nach Abschluss der Konversation
• Mit Vertragsabschluss: 6 Jahre (§ 257 HGB) bzw. 10 Jahre (§ 147 AO)
• IP-Adresse: spätestens nach 7 Tagen

7.5 Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Für den Widerruf oder die Löschung Ihrer Daten wenden Sie sich bitte an:

E-Mail: [email protected] (Betreff: Datenschutz)
Telefon: +49 6081 94 66 430

8. Immobilienbewertung (Online-Formular)

8.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Wir bieten auf unserer Website die Möglichkeit einer unverbindlichen Immobilienbewertung an. Folgende Daten werden dabei erhoben:

• Vorname, Nachname
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer
• Adresse der Immobilie
• Art der Immobilie
• Wohnfläche / Grundstücksfläche
• Anzahl der Zimmer
• Baujahr
• Zustand der Immobilie

8.2 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

8.3 Dauer der Speicherung

• Ohne Maklerauftrag / Gutachtenauftrag: 3 Jahre nach Anfrage
• Mit Maklerauftrag / Gutachtenauftrag: 6 Jahre (§ 257 HGB) bzw. 10 Jahre (§ 147 AO)
• IP-Adresse: spätestens nach 7 Tagen

9. Newsletter

9.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Falls Sie den auf der Website angebotenen Newsletter beziehen möchten, benötigen wir von Ihnen eine E-Mail-Adresse. Bei der Anmeldung zum Newsletter werden folgende Daten erhoben:

• E-Mail-Adresse
• Optional: Vorname, Nachname
• Datum und Uhrzeit der Anmeldung
• IP-Adresse bei Anmeldung und Bestätigung

Wir verwenden das sogenannte Double-Opt-In-Verfahren. Das bedeutet, dass wir Ihnen nach Ihrer Anmeldung eine E-Mail senden, in welcher wir Sie um Bestätigung bitten.

9.2 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für den Versand des Newsletters ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) in Verbindung mit § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG.

9.3 Dauer der Speicherung

Die E-Mail-Adresse und alle weiteren für den Newsletter-Versand erforderlichen Daten werden gespeichert, solange das Newsletter-Abonnement besteht, d. h. bis zum Widerruf der Einwilligung. Die IP-Adressen und Zeitstempel werden aus rechtlichen Gründen für 3 Jahre aufbewahrt.

9.4 Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Das Abonnement unseres Newsletters kann jederzeit gekündigt werden. In jedem Newsletter findet sich ein entsprechender Abmelde-Link. Alternativ können Sie sich per E-Mail ([email protected], Betreff: Newsletter abmelden) oder telefonisch (+49 6081 94 66 430) an uns wenden.

10. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

11. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand Januar 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website und Angebote darüber oder aufgrund geänderter gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern.

Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung kann jederzeit auf der Website unter https://ar-immoinvest.de/datenschutz von Ihnen abgerufen und ausgedruckt werden.